1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
八千代市
23.8万円/㎡
前年比-5.0%
ライオンズマンション勝田台
千葉県八千代市村上
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩21分
1990年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,078万円
23.7万円/㎡
1,332
1,829
2,326
2,824
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,326万円
20.8万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション勝田台
1,850万円（21.1万円/㎡）/ 4階 / 87.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,990万円 | 25.7万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,280万円 | 23.8万円 | 1階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,850万円 | 21.1万円 | 4階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,420万円 | 19.3万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,850万円 | 21.1万円 | 4階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,430万円 | 19.4万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,280万円 | 23.8万円 | 1階 | 95.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,990万円 | 25.8万円 | 5階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,090万円 | 27.0万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,898万円 | 21.6万円 | 4階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,090万円 | 27.1万円 | 5階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,450万円 | 19.7万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,480万円 | 20.1万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,580万円 | 21.5万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,090万円 | 14.1万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,150万円 | 14.9万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,250万円 | 16.2万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,299万円 | 16.8万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,080万円 | 16.2万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,890万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,890万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 17.9万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,990万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 19.1万円 | 5階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,080万円 | 14.7万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,280万円 | 14.6万円 | 4階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ライオンズマンション勝田台 八千代市村上 | 村上駅21分 | 1,850万円 | 21.1万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西八千代 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 157戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライネスハイム勝田台ベネックス 八千代市上高野 | 勝田台駅9分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 81㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、八千代市では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は八千代市の平均と比較して11.3%割安です。